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本川越駅　川越街道沿いのビル、1階路面店。　約12.2坪、カフェの居抜き店舗物件。　カフェレストランやダイニングバーにおすすめです。　内装造作はとてもきれいな状態です。　飲食店が点在しデリバリー需要も高い好エリア、通町交差点至近の飲食店居抜き貸テナント！

• 居抜き
• 路面店
• 希少物件
• 視認性良好

所在地	埼玉県川越市通町
交通	西武鉄道新宿線/本川越 徒歩5分
造作代	相談
賃料(坪単価)	220,000円 (18,003円)
面積	40.39m² (12.22坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	普通借家契約

霞ヶ関駅　駅より徒歩3分の好立地、約25.24坪の1.2階一括貸しの焼き鳥店の居抜き店舗物件！　現況造作の譲渡相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　重飲食業態もご相談可能な川越市内の居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 路面店
• 重飲食相談
• 25坪以上
• 駅近物件

所在地	埼玉県川越市霞ケ関東一丁目
交通	東武鉄道東上線/霞ヶ関 徒歩3分
造作代	相談
賃料(坪単価)	190,000円 (7,527円)
面積	83.47m² (25.24坪) /1階～2階
構造	鉄骨造
契約体系	-

川越駅　クレアモール入口近くの約30.63坪の4階フロアの飲食可店舗！　現在はパーソナルジム、居抜きなどのお引渡し相談も可能です。　各種飲食店のご相談が可能な脇田町エリアの貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 25坪以上
• 駅近物件

所在地	埼玉県川越市脇田町
交通	東武鉄道東上線/川越 徒歩3分
賃料(坪単価)	348,000円 (11,379円)
面積	101.07m² (30.58坪) /4階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-

本川越駅　前テナントは焼肉店の視認性も良好な約30.41坪の路面店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　重飲食業態もご相談可能な中原町エリアの1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 重飲食相談
• 25坪以上
• 飲食店出店歴有

所在地	埼玉県川越市中原町二丁目
交通	西武鉄道新宿線/本川越 徒歩3分
賃料(坪単価)	418,137円 (13,749円)
面積	100.53m² (30.41坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

新河岸駅　バーやスナックなどに最適な視認性も良好な1階路面の居抜き店舗物件！　現況造作の引き継ぎ相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　約25.6坪、各種飲食店のご相談が可能な254号沿いの居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 路面店
• 25坪以上
• 視認性良好

所在地	埼玉県川越市大字扇河岸
交通	東武鉄道東上線/新河岸 徒歩8分
造作代	相談
賃料(坪単価)	250,000円 (9,765円)
面積	84.64m² (25.60坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

川越駅　駅近1分の好立地、角地にて視認性も良好な路面店舗物件！　約25.89坪、現況でのお引渡し予定となります。　各種飲食店のご相談が可能な脇田町エリアの1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 25坪以上
• 視認性良好
• 角地
• 駅近物件

所在地	埼玉県川越市脇田町
交通	川越線/川越 徒歩1分
賃料(坪単価)	598,059円 (23,100円)
面積	85.58m² (25.89坪) /1階
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
契約体系	-

川越市駅　角地に位置する視認性も良好な2階フロアの飲食可店舗！　タイ料理店などの出店歴あり、現況でのお引渡し予定となります。（トイレやグリストラップの残置あり）　重飲食業態もご相談可能な田町エリアの貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 重飲食相談
• 視認性良好
• 角地
• 飲食店出店歴有

所在地	埼玉県川越市田町
交通	東武鉄道東上線/川越市 徒歩4分
賃料(坪単価)	275,000円 (11,008円)
面積	82.56m² (24.98坪) /2階
構造	木造
契約体系	-

霞ヶ関駅　現テナントはデリバリー、テイクアウト業態（ピザ）の視認性も良好な路面店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　各種飲食店のご相談が可能なかすみ北通り沿いの1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 25坪以上
• 視認性良好
• 角地

所在地	埼玉県川越市的場北二丁目
交通	東武鉄道東上線/霞ヶ関 徒歩5分
賃料(坪単価)	297,000円 (7,388円)
面積	132.87m² (40.20坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-

本川越駅　小仙波町エリアの前テナントは蕎麦店の1階の居抜き店舗物件！　現況造作は無償にて引き継ぎ相談が可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　各種飲食店のご相談が可能な約28.18坪の居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 25坪以上
• 造作無償

所在地	埼玉県川越市小仙波町二丁目
交通	東武鉄道東上線/川越 徒歩25分
造作代	無償
賃料(坪単価)	264,000円 (9,368円)
面積	93.16m² (28.18坪) /1階
構造	木造
契約体系	-

本川越駅　2025年2月竣工予定の新築、前面敷地の利用も可能な約14.7坪の1階店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　カフェなど軽飲食店のご相談が可能なクレアモール内の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 視認性良好

所在地	埼玉県川越市新富町二丁目
交通	西武鉄道新宿線/本川越 徒歩3分
賃料(坪単価)	570,000円 (38,775円)
面積	48.58m² (14.70坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	普通借家契約