杉並区、賃料25万～30万の居抜き店舗物件 - 居抜き店舗、居抜き物件の出店・売却なら - イヌッキーの居抜き店舗レストラン

高円寺駅　通行量多数の好立地！　庚申商店街沿い、約5.5坪の小箱、路面店舖物件！　店前約1坪の使用可能なスペース有（深夜客席としての使用不可）！　近隣飲食店多数、高円寺北3丁目エリアの好立地！　業種や諸条件などご相談ください。　※給排水設備工事のため2025年2月以降の引き渡し予定です。

• 路面店
• 希少物件
• 10坪以下

所在地	東京都杉並区高円寺北三丁目
交通	中央本線/高円寺 徒歩4分
賃料(坪単価)	280,000円 (51,001円)
面積	18.15m² (5.49坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

東高円寺駅　駅より徒歩2分のニコニコロード沿いの好立地、約14.97坪の視認性も良好な路面店舗物件！　現況でのお引渡し予定となります。　各種飲食店のご相談が可能な杉並区内の1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 視認性良好
• 角地
• 駅近物件

所在地	東京都杉並区高円寺南一丁目
交通	東京地下鉄丸ノ内線/東高円寺 徒歩2分
賃料(坪単価)	297,000円 (19,839円)
面積	49.50m² (14.97坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-

高井戸駅　井の頭通り沿いの導入良好な1階区画の路面店舗物件！　約11.73坪、スケルトンでのお引渡し予定となります。　重飲食業態もご相談可能な杉並区内の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 重飲食相談

所在地	東京都杉並区宮前一丁目
交通	京王電鉄井の頭線/高井戸 徒歩10分
賃料(坪単価)	297,000円 (25,319円)
面積	38.80m² (11.73坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	普通借家契約

西荻窪駅　2025年3月竣工予定の新築、伏見通り商店街沿いの視認性も良好な路面店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　約11.22坪、各種飲食店のご相談が可能な西荻北エリアの1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 視認性良好

所在地	東京都杉並区西荻北三丁目
交通	中央本線/西荻窪 徒歩3分
賃料(坪単価)	300,000円 (26,737円)
面積	37.11m² (11.22坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-

西荻窪駅　西荻一番街内の路面に面し導入良好な約17.7坪の1階店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　バス通りに面する軽飲食店のご相談が可能な杉並区内の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 視認性良好

所在地	東京都杉並区西荻北四丁目
交通	中央本線/西荻窪 徒歩5分
賃料(坪単価)	275,000円 (15,527円)
面積	58.55m² (17.70坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-

荻窪駅　青梅街道沿いの路面店。　中華料理店の跡、約10坪の小箱貸店舗物件です。　原則として現況渡しになりますが、内見時にご相談ください。　視認性良好、看板効果大！　重飲食業態もご相談ください。　飲食店が密集する好エリア、杉並公会堂向かいの飲食店居抜き貸テナント！

• 路面店
• 重飲食相談
• 希少物件
• 10坪以下
• 視認性良好

所在地	東京都杉並区天沼三丁目
交通	中央本線/荻窪 徒歩8分
賃料(坪単価)	286,000円 (28,657円)
面積	33.00m² (9.98坪) /1階
構造	木造
契約体系	-

高円寺駅　カラオケや重飲食業態もご相談可能な2階フロアのバーの居抜き店舗物件！　現況造作は無償にて引き継ぎ相談が可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　駅より徒歩3分の中通り商店街沿いの視認性抜群な約13.14坪の飲食店向き居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 重飲食相談
• 視認性良好
• 造作無償
• 駅近物件

所在地	東京都杉並区高円寺北三丁目
交通	中央本線/高円寺 徒歩3分
造作代	無償
賃料(坪単価)	261,800円 (19,923円)
面積	43.45m² (13.14坪) /2階
構造	鉄骨造
契約体系	定期借家契約（再契約相談）