新宿区、坪単価26,000円～28,000円の居抜き店舗物件 - 居抜き店舗、居抜き物件の出店・売却なら - イヌッキーの居抜き店舗レストラン

東新宿駅　職安通り沿いの2F区画、イタリアン（バル、レストラン）の居抜き店舗物件！　約9.6坪の小箱飲食店舗です。　現況造作の引き継ぎ相談が可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　飲食需要が高いビジネス立地、大久保1丁目エリアの居抜き貸テナント！

• 居抜き
• 希少物件
• ビジネス立地
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都新宿区大久保一丁目
交通	東京都大江戸線/東新宿 徒歩2分
造作代	相談
賃料(坪単価)	253,000円 (26,409円)
面積	31.67m² (9.58坪) /2階
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
契約体系	定期借家契約

新宿御苑前駅　前テナントはイタリアンの半地下の約13.15坪の居抜き店舗物件！　現況造作の譲渡相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　各種飲食店のご相談が可能な四谷エリアの居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 希少物件

所在地	東京都新宿区四谷四丁目
交通	東京地下鉄丸ノ内線/新宿御苑前 徒歩6分
造作代	相談
賃料(坪単価)	350,000円 (26,615円)
面積	43.47m² (13.15坪) /半地下
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	定期借家契約（再契約可）

四谷三丁目駅　重飲食業態もご相談可能な約13.6坪の路面店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　2024年11月下旬完成予定の新築、新宿通りすぐの好立地な飲食可テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 重飲食相談
• 駅近物件

所在地	東京都新宿区四谷三丁目
交通	東京地下鉄丸ノ内線/四谷三丁目 徒歩1分
賃料(坪単価)	361,900円 (26,610円)
面積	45.09m² (13.60坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	普通借家契約

高田馬場駅　視認性も良好な駅より徒歩3分の好立地の路面店舗物件！　スケルトン（現況）でのお引渡し予定となります。　カフェなど軽飲食店のご相談が可能な約14.62坪の1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 視認性良好

所在地	東京都新宿区高田馬場四丁目
交通	山手線/高田馬場 徒歩3分
賃料(坪単価)	395,000円 (27,017円)
面積	48.32m² (14.62坪) /1階
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
契約体系	-

神楽坂駅　駅より徒歩4分の約25.12坪の導入良好な1階店舗物件！　現況（スケルトン）でのお引渡し予定となります。　牛込神楽坂駅や飯田橋駅も徒歩圏内、各種飲食店のご相談が可能な貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 25坪以上

所在地	東京都新宿区神楽坂六丁目
交通	東京地下鉄東西線/神楽坂 徒歩4分
賃料(坪単価)	690,800円 (27,500円)
面積	83.05m² (25.12坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	定期借家契約

早稲田駅　2024年7月新築の大隅通り商店街内の好立地な路面店舗物件！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　各種飲食店のご相談が可能な約13.68坪の1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 希少物件

所在地	東京都新宿区西早稲田一丁目
交通	東京都荒川線/早稲田 徒歩2分
賃料(坪単価)	376,200円 (27,500円)
面積	45.24m² (13.68坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-

曙橋駅　2024年4月新築の専用階段のある2階フロアの飲食可店舗！　スケルトンでのお引渡し予定となります。　重飲食業態もご相談可能な片町エリアの貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 重飲食相談
• 10坪以下

所在地	東京都新宿区片町
交通	東京都新宿線/曙橋 徒歩5分
賃料(坪単価)	165,000円 (26,025円)
面積	20.97m² (6.34坪) /2階
構造	鉄骨造
契約体系	-

四谷三丁目駅　信濃町駅　視認性良好な角地ビル、外苑西通り沿いの路面貸テナント！　約15.67坪、スケルトン渡しの店舗物件です。　各種飲食相談可能、新宿区内の1F貸店舗！　業種や諸条件などご相談ください。

• 路面店
• 希少物件
• 視認性良好
• 飲食店出店歴有

所在地	東京都新宿区内藤町
交通	東京地下鉄丸ノ内線/四谷三丁目 徒歩10分
賃料(坪単価)	430,925円 (27,500円)
面積	51.80m² (15.67坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	-