東京都、10坪以下の居抜き店舗物件 - 居抜き店舗、居抜き物件の出店・売却なら - イヌッキーの居抜き店舗レストラン

下北沢駅　駅より徒歩4分の好立地、テイクアウト店などに最適な1階区画の居抜き店舗物件！　現況造作の譲渡相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　約8.89坪、各種飲食店のご相談が可能な世田谷区内の居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都世田谷区北沢三丁目
交通	京王電鉄井の頭線/下北沢 徒歩4分
造作代	1,100,000円
賃料(坪単価)	322,707円 (36,300円)
面積	29.40m² (8.89坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	定期借家契約（再契約相談）

祖師ヶ谷大蔵駅　2026年9月新築、2階建て一棟貸しの約6.25坪の路面店舗物件！　スケルトンでのお引き渡し予定となります。　駅より徒歩5分、コーヒーショップなど軽飲食店に最適な住宅街立地の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 10坪以下
• 視認性良好

所在地	東京都世田谷区祖師谷一丁目
交通	小田急電鉄小田原線/祖師ヶ谷大蔵 徒歩5分
賃料(坪単価)	165,000円 (26,400円)
面積	20.66m² (6.25坪) /1階～2階
構造	木造
契約体系	普通借家契約

神保町駅　靖国通り沿いの約8.6坪の導入良好な1階店舗物件！　現況でのお引渡し予定となります。　駅より徒歩6分、各種飲食店のご相談が可能な千代田区内の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 10坪以下
• 1フロア1テナント

所在地	東京都千代田区神田小川町三丁目
交通	東京都三田線/神保町 徒歩6分
賃料(坪単価)	440,000円 (51,162円)
面積	28.43m² (8.60坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	定期借家契約（再契約可）

恵比寿駅　2027年7月竣工予定の新築、約7.26坪の最上階（6F）フロアの飲食可店舗！　スケルトンでのお引き渡し予定となります。　24時間利用や各種飲食店のご相談が可能な東3丁目立地の空中階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 10坪以下
• 1フロア1テナント

所在地	東京都渋谷区東三丁目
交通	山手線/恵比寿 徒歩4分
賃料(坪単価)	330,000円 (45,454円)
面積	24.01m² (7.26坪) /6階
構造	鉄骨造
契約体系	定期借家契約（再契約可）

上野駅　駅近1分の好立地、約7.9坪の2階区画のスナックの居抜き店舗物件！（隣区画との一括貸し可・ワンフロア時50.24㎡）　現況造作の引き継ぎ相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　各種飲食店のご相談が可能な台東区内の居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都台東区上野七丁目
交通	山手線/上野 徒歩1分
造作代	相談
賃料(坪単価)	168,000円 (21,265円)
面積	26.11m² (7.90坪) /2階
構造	鉄骨造
契約体系	-

北千住駅　千住元町エリアの角地に位置する1階区画のラーメン店の居抜き店舗物件！　約9.98坪、現況造作の引き継ぎ相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　駅より徒歩17分、重飲食業態もご相談可能な足立区内の居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 路面店
• 重飲食相談
• 10坪以下
• 角地
• 低予算

所在地	東京都足立区千住元町
交通	東京地下鉄千代田線/北千住 徒歩17分
造作代	相談
賃料(坪単価)	88,000円 (8,817円)
面積	33.00m² (9.98坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

北千住駅　居酒屋などに最適な1階区画の約10坪の居抜き店舗物件！　現況造作の引き継ぎ相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　重飲食業態もご相談可能な千住元町エリアの居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 路面店
• 重飲食相談
• 10坪以下
• 低予算

所在地	東京都足立区千住元町
交通	常磐線/北千住 徒歩17分
造作代	相談
賃料(坪単価)	88,000円 (8,817円)
面積	33.00m² (9.98坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

下北沢駅　一番街に位置する約9.92坪の導入良好な路面店舗物件！　現在は古着屋、スケルトンでのお引き渡し予定となります。（トイレやエアコン等の残置物あり）　駅より徒歩5分、軽飲食店などのご相談が可能な世田谷区内の1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 10坪以下

所在地	東京都世田谷区北沢二丁目
交通	京王電鉄井の頭線/下北沢 徒歩5分
賃料(坪単価)	330,000円 (33,266円)
面積	32.80m² (9.92坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	普通借家契約

小竹向原駅　焼き肉店などの出店歴のある約9坪の路面店舗物件！　スケルトンでのお引き渡し予定となります。（排油煙ダクト設置済み）　深夜営業や重飲食業態もご相談可能な大谷口北町エリアの1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 重飲食相談
• 10坪以下
• 視認性良好
• 飲食店出店歴有

所在地	東京都板橋区大谷口北町
交通	東京地下鉄副都心線/小竹向原 徒歩14分
賃料(坪単価)	95,000円 (10,555円)
面積	29.76m² (9.00坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	普通借家契約

上野駅　バーやスナックなどに最適な約7.3坪の2階区画の居抜き店舗物件！（隣区画との一括貸し可・ワンフロア時50.24㎡）　現況造作の引き継ぎ相談も可能なため、初期費用を抑えて出店できます。　駅前好立地、各種飲食店のご相談が可能な台東区内の居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都台東区上野七丁目
交通	山手線/上野 徒歩1分
造作代	相談
賃料(坪単価)	168,000円 (23,013円)
面積	24.13m² (7.30坪) /2階
構造	鉄骨造
契約体系	-