東京都、練馬区、10坪以下、駅近物件の居抜き店舗物件 - 居抜き店舗、居抜き物件の出店・売却なら - イヌッキーの居抜き店舗レストラン

練馬駅　居酒屋やラーメン店など各種飲食店のご相談が可能な1階区画の居抜き店舗物件！　内装設備付き店舗のため、初期費用を抑えて出店できます。　駅より徒歩3分の好立地、約6.65坪のテイクアウト店向き居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 路面店
• 重飲食相談
• 10坪以下
• 視認性良好
• 駅近物件

所在地	東京都練馬区練馬三丁目
交通	西武池袋・豊島線/練馬 徒歩3分
造作代	相談
賃料(坪単価)	188,000円 (28,270円)
面積	22.00m² (6.65坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

大泉学園駅　駅近徒歩1分の好立地！　前テナントはハンバーグ店として入居していた居抜き店舗物件です。　約5.61坪、ラーメン・そば・うどん店としても入居歴もあり、レイアウトそのままのため、ラーメン店などでの出店にもおすすめです。　業種や諸条件などご相談ください。

• 居抜き
• 路面店
• 希少物件
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都練馬区東大泉五丁目
交通	西武池袋・豊島線/大泉学園 徒歩1分
造作代	無償
賃料(坪単価)	330,000円 (58,823円)
面積	18.57m² (5.61坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	定期借家契約

練馬駅　前テナントはパブの繫華街立地のB1区画の居抜き店舗物件！　約6.2坪、現況でのお引渡し予定となります。（内装一部設備あり）　駅より徒歩3分、各種飲食店のご相談が可能な豊玉北エリアの居抜きテナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 居抜き
• 10坪以下
• 角地
• 駅近物件

所在地	東京都練馬区豊玉北五丁目
交通	西武池袋・豊島線/練馬 徒歩3分
造作代	相談
賃料(坪単価)	260,000円 (41,935円)
面積	20.60m² (6.20坪) /地下1階
構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
契約体系	-

桜台駅　駅近1分の好立地、約8.27坪の2階フロアの飲食可店舗！　2026年10月竣工予定の新築、スケルトンでのお引き渡し予定となります。　深夜営業や重飲食業態もご相談可能な練馬区内の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 重飲食相談
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都練馬区桜台一丁目
交通	西武池袋・豊島線/桜台(東京) 徒歩1分
賃料(坪単価)	300,000円 (36,275円)
面積	27.36m² (8.27坪) /2階
構造	鉄骨造
契約体系	-

桜台駅　2026年10月竣工予定の新築、約8.27坪の導入良好な路面店舗物件！　スケルトンでのお引き渡し予定となります。　北口より徒歩1分、深夜営業や重飲食業態もご相談可能な練馬区内の1階テナント！　業態、諸条件ご相談下さい。

• 路面店
• 重飲食相談
• 10坪以下
• 1フロア1テナント
• 駅近物件

所在地	東京都練馬区桜台一丁目
交通	西武池袋・豊島線/桜台(東京) 徒歩1分
賃料(坪単価)	330,000円 (39,903円)
面積	27.36m² (8.27坪) /1階
構造	鉄骨造
契約体系	-

大泉学園駅　人通りのある駅前商店街、約7.79坪の1階区画の路面店舗物件！　スケルトンでのお引き渡し予定となります。（1年間の賃料減額や一部内装補助などあり）　駅より徒歩3分、軽飲食店などのご相談が可能な練馬区内の貸店舗！　業態、諸条件ご相談下さい。　

• 路面店
• 10坪以下
• 駅近物件

所在地	東京都練馬区東大泉六丁目
交通	西武池袋・豊島線/大泉学園 徒歩3分
賃料(坪単価)	220,000円 (28,241円)
面積	25.76m² (7.79坪) /1階
構造	RC(鉄筋コンクリート)
契約体系	定期借家契約（再契約可）